Поиск мастера по ремонту

Разделы технического плана помещения

Разделы технического плана помещения

В соответствии с поправками, последние из которых были внесены в начале этого года, учет кадастровой недвижимости проводится на основании технических планов, разработанных кадастровыми инженерами СРО.

Техплан в палату кадастра предоставляется в утвержденном электронном формате за усиленной электронной подписью специалиста кадастровой палаты. Кадастровые работы по оформлению технического плана помещения ООО «Бизнес-кадастр» выполняет на основании заявки заказчика кадастровых работ.

Технический план помещения – документ, отражающий сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и информацию о помещении, требующуюся для его постановки на учет или учета произведенных изменений.

Ранее для регистрации достаточно было предъявить технический паспорт объекта. В новом документе предусмотрено указание месторасположение помещения относительно земельного участка.

Разделы технического плана помещения

Что включает техплан

Техплан включает текстовую обязательную и графическую части, а также разделы, описывающие проведенные кадастровые работы.

Текстовый раздел

Общая информация о кадастровых работах.

Исходные данные.

Параметры обследуемого помещения.

Информация о части (частях) помещения.

Заключение специалиста кадастровой палаты.

Графический раздел

Графический раздел выполняется в виде общего чертежа этажа или его части, где указано месторасположение обследуемого помещения. Техплан формируется для каждого отдельного помещения. Если несколько помещений получено в результате реконструкции одного помещения, составляется единый технический план.

База для формирования технического плана

Информация о помещении основывается на предоставленных заказчиком:

проектном пакете документов строения, где расположено помещение;

разрешительной документации на ввод объекта, где расположено помещение, в эксплуатацию.

Если составление данной документации не предусмотрено законодательными актами градостроительства, вся информация в техплан вносится в соответствии с декларацией.

В каких случаях необходимо оформить техплан

Формирование техплана требуется для постановки на Госучет и получения техпаспорта на:

построенные объекты любого типа;

квартиры, кооперативные гаражи и т. д.;

незавершенные строительные объекты для проведения операций и сделок;

для поправки выявленных неточностей в техпаспорте или внесения проведенных в ходе реконструкции изменений.






Читайте также:

Этапы экологических изысканий

Современная геодезия: электронный теодолит

Топографо-геодезические работы в строительстве

Что такое инженерные изыскания?

Приборы для проведения гидрогеологических изысканий

Значение инженерно-экологических изысканий перед началом строительства

Ещё больше интересных статей

Яндекс.Метрика
© 2011 Технологии строительства и ремонта. Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта активная ссылка обязательна.
E-mail: info@stroypraym.ru