Поиск мастера по ремонту

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Расторжение договора купли-продажи квартирыРасторжение договора купли-продажи квартиры

О собственной крыше над головой мечтают миллионы людей, но, к сожалению, сделки с недвижимостью довольно рискованны. Всем известны истории обманутых дольщиков, исправно вносивших деньги и не получивших ни квартир, ни возврата средств.

Не менее подвержены риску сделки, связанные с "вторичкой", ведь жилье, бывшее в собственности, имеет свою историю, и не всегда прозрачную. Часто покупатели становятся жертвами откровенных мошенников или недобросовестных продавцов, кроме того иногда возникают непредвиденные обстоятельства, мешающие успеху сделки.

Уменьшить риски может тщательная проверка истории жилья и личности продавца. Обязательно и подписание договора купли-продажи, составленного опытным юристом, с указанием реальной стоимости недвижимости. Можно, конечно, использовать стандартный договор, в котором указаны только стороны, предмет и сумма сделки. Но, чем более подробно будут прописаны действия сторон в случае, если произойдет расторжение договора купли-продажи квартиры, говорят юристы компании vdolevke.uristi24.ru, тем меньше риск безвозвратной потери денег.

Расторжение договора происходит в случае, если одна из сторон не выполняет принятые на себя обязательства. Стороны редко приходят к обоюдному согласию о признании договора недействительным, чаще это происходит в суде.

Причин, по которым могут возникнуть проблемы с купленной квартирой, великое множество. Довольно часто в судах рассматриваются дела по расторжению сделок с недвижимостью по причине того, что в проданной квартире оказываются, прописаны несовершеннолетние, или объявляются наследники, права которых не учли при продаже жилья.

Недвижимость может оказаться в залоге у банка или за него не выплачен ипотечный кредит, продавец может оспорить сделку под предлогом временной невменяемости или сошлется на давление со стороны покупателя – продолжать можно бесконечно.

Несмотря на все сложности и риски, недвижимость будет продаваться, и покупаться, ведь люди стремятся жить в собственных, просторных и красивых домах. Кроме того, добросовестных продавцов и покупателей неизмеримо больше, чем мошенников и прохвостов, а осторожность и осмотрительность при совершении сделки сделают риск минимальным.






Читайте также:

Рынок недвижимости в Киевской области и покупка жилья в новостройке

Некоторые особенности перевода жилого помещения в нежилое

Консультация адвоката как разновидность юридической помощи

Безопасно купить недвижимость за рубежом?

Обустройство квартиры

Строительство индивидуальных жилых домов

Ещё больше интересных статей

Яндекс.Метрика
© 2011 Технологии строительства и ремонта. Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта активная ссылка обязательна.
E-mail: info@stroypraym.ru