Недвижимость в Киевской области и покупка жилья в новостройке

Столичный рынок как всегда остается приоритетным для компаний, занимающихся строительством, тем не менее, все большее количество застройщиков стремятся попасть в новую перспективную нишу – многоквартирные высотные жилые дома или целые комплексы в селах и в соседних городках Киева.

Иметь недвижимость в Киевской области на сегодняшний день довольно престижный вариант, говорят риэлторы компании.

Застройщики обратили свое внимание к пригородам Киева относительно недавно, когда существенная часть потенциальных покупателей показала свою готовность жить на определенном расстоянии от столицы. По причинам высокой стоимости квартир в Киеве, начался наблюдаться отток людей со средними финансовыми доходами из столицы в менее дорогой пригород.

В настоящее время вокруг столицы наиболее распространенными являются два типа строительства: многоэтажные дома в уже существующих населенных пунктах и коттеджные городки, созданные прямо на полях. По отношению к проекту коттеджного городка, возведение высотного многоэтажного дома в пригороде – дело менее затратное, и, вместе с тем, имеющее серьезное достоинство – транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Несмотря на меньшую доходность (20–25%) по сравнению со столичными проектами, возведение многоэтажных многоквартирных домов в таких местах - более окупаемое, что дает возможность за счет быстрого оборота денежных средств постоянно инвестировать в последующие объекты.

Еще одним преимуществом приобретения жилья в новостройке является то, что купить квартиру в Киеве без посредников – реально. Покупка квартиры от застройщика позволяет минимизировать всевозможные риски. То же самое касается и населенных пунктов расположенных недалеко от столицы. Кроме основных факторов, таких, как – метраж и цена, пригород очень популярен и благодаря прочим, не менее весомым конкурентным достоинствам, к которым можно смело отнести:

• Экологическое – Отсутствие большого количества крупных предприятий, большинство зеленых зон, близость озер, Киевского моря, Днепра, Десны.

• Транспортное – В городе было и есть до сих пор много районов, в которых транспортная доступность зачастую ниже, по сравнению с многими пригородами; так прекрасно развит общественный транспорт, который связывает населенный пункт со станциями метро.

• Инфраструктурное - По наличию не очень больших магазинов пригород совершенно не уступает столице, в некоторых из них имеются даже крупные гипермаркеты и различные развлекательные центры. Со школами и детскими садиками в пригороде тоже нет проблем.

• Досуговое – объекты развлекательного направления и исторические памятки, элементы досуга.

Ситуация на рынке многоэтажной недвижимости Киева и ближайших городков и поселков напрямую зависит от доступности жилье и спроса на рынке недвижимости. С течением времени число жителей пригорода, возможно, начнет расти еще быстрее, так как в городах спутниках планируют возведение образовательных учреждений и крупных объектов торговой недвижимости.

Читайте также:

Мувинговая компания – профессионалы к вашим услугам!

Доступные цены на испанскую недвижимость

Как без риска приобрести земельный участок

Аренда коммерческой недвижимости в бизнес центрах в Санкт-Петербурге

Дома, коттеджи, таунхаузы в пригороде Киева

Элитная недвижимость