Поиск мастера по ремонту

Недвижимость в Сочи – спрос и предложение

Какая недвижимость пользуется спросом в Сочи

На рынке недвижимости в Сочи в последнее время наблюдается заметное оживление – популярный город-курорт никогда отсутствием внимания не страдал, а преддверии Олимпиады так и подавно.

Давайте посмотрим, какие тенденции предложения и спроса на данный момент наблюдаются на сочинском рынке.

Внимание на новостройки

Хотя вторичный рынок никуда не делся и всегда будет востребован (тут и цены ниже, и возможности для быстрого совершения сделок есть, и «цепные» варианты проворачиваются постоянно), особым вниманием пользуются новостройки.

Высокое качество домов, новые коммуникации, современные планировочные решения, активизация московских застройщиков на сочинском рынке – это все говорит о том, что первичка выходит на новый уровень, и многие покупатели будут выбирать именно ее за сервис и предоставляемый уровень комфортности.

Есть ли в данном случае ложка дегтя? Бесспорно - платежеспособный спрос населения по-прежнему невысок. Приемлемый спрос наблюдается на недорогие жилые комплексы эконом-класса, а купить элитную недвижимость в Сочи чаще всего могут позволить себе приезжие инвесторы, которые видят вполне определенные перспективы в покупке жилья на курорте. Впрочем, их вложений пока что достаточно для того, чтобы поддерживать сегмент в «рабочем» состоянии.

Особенности «эконома»

В эконом-классе, как правило, повышенное внимание к благоустройству прилегающей территории не уделяется. Объясняется это просто – покупатели, которых интересует сравнительно небольшая стоимость недвижимости, не будут смотреть на уровень обустройства территории, а вложиться застройщику в облагораживание придется. Принцип «зачем платить больше» действует и здесь.

По свидетельству экспертов агентства Винсент Недвижимость, максимальным спросом пользуются комплексы "эконом", представляющие собой обычные квартиры, средние или даже небольшие, с простой планировкой. Оптимальное соотношение цены и качества, все условия для отдыха и сдачи в аренду приезжим – большинству покупателей большего просто и не надо.

Вероятнее всего, цены в ближайшие годы расти не будут либо же рост не будет выходить за рамки инфляции. Выгодна ли такая инвестиция? Бесспорно – курортные города никогда не оставались невостребованными, а значит, спустя годы вы сможете свое жилье удачно продать и получить прибыль, выгадав на процентной разнице.






Читайте также:

ЖК «Жемчужина» – образец комплексных решений REHAU

Инвестиции в элитную недвижимость

Туристическое жилье в Анапе

Я влюблена в Золотой берег!

В каком районе стоит купить квартиру в Юрмале

Загородная недвижимость в Подмосковье

Ещё больше интересных статей

Яндекс.Метрика
© 2011 Технологии строительства и ремонта. Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта активная ссылка обязательна.
E-mail: info@stroypraym.ru