Поиск мастера по ремонту

Земельные участки в коттеджном поселке

Земельные участки в коттеджном поселке

Приобретение частного дома, который расположен в поселке коттеджного типа - это более удачное приобретение, нежели участок в районе неорганизованного строительства.

За свои деньги покупатель сможет получить не просто участки по каширскому шоссе или в другом районе Подмосковье, который возможно обнести забором, а хорошо продуманное архитектурное и инфраструктурное решение.

К тому же готовый коттедж или земельный участок является менее рискованным приобретением, нежели квартира на 9-ом этаже обычной городской многоэтажки: земля и полная независимость от соседей живущих снизу и сверху.

Хотя необходимо знать, что в таком поселке существуют некоторые проблемы, которых возможно избежать, если привлечь в консультанты строителей и юристов.

При рассмотрении сегмента поселков коттеджного типа можно сделать для себя множество интереснейших открытий.

В нашем регионе коттеджных поселков, которые полностью реализовали свои проекты, можно пересчитать по пальцам. Таким образом, формулировка «под ключ», зачастую означает, что к обязанностям застройщика относится лишь доведение строительства до своего логического завершения, а также передача новоселу в собственность уже готового объекта недвижимости – а это участок с домовладением, соответствующий регламенту застройки и генеральному плану.

Ожидая при этом получить готовый дом, интересант, приехав на просмотр, может «открыть» для себя коттедж весьма далекие от названия «под ключ». Простым языком, новоселье, скорее всего, придется отложить;

Сегодня чаще всего представляются кварталы элитарной застройки или же бизнес-класса, при этом для домов попроще («среднего» или «эконом» класса) отводятся наименее ликвидные участки. Стоит обратить внимание на то, что некоторые из проектов, представляемые ранее как застройка бизнес-класса, сегодня переориентированы: теперь они предлагаются в качестве объектов для среднего класса и класса «эконом».

Площадь их участков меньше, вместо отдельностоящих коттеджей дома сблокированы, а в строительстве использовались более бюджетные материалы для строительства.

В основном в коттеджных поселках предлагается приобрести инженерно подготовленный участок под индивидуальное строительство. У земельных участков под строительство и готовых домов всегда был и будет большой спрос.

Предложение готовых домов – это сужение покупательского сегмента заранее, тем более что продаются дома намного дольше, нежели просто земля.






Читайте также:

Инфраструктура в коттеджных поселках

Загородная недвижимость, ее плюсы и минусы

Отзывы о коттеджном поселке Петрухино

Я влюблена в Золотой берег!

Загородная недвижимость в Подмосковье

Как без риска приобрести земельный участок

Ещё больше интересных статей

Яндекс.Метрика
© 2011 Технологии строительства и ремонта. Все права защищены.
При полном или частичном использовании материалов сайта активная ссылка обязательна.
E-mail: info@stroypraym.ru