Авторский надзор в строительстве

Строите загородный дом или подумываете о его строительстве? Вам необходимо знать о непреднамеренных ошибках, встречающихся в процессе строительства. Что бы этого не произошло Вам стоить заключить договор с проектной организацией о проведении авторского надзора в процессе строительства.

В соответствии с установленными правилами, авторский надзор за реализацией строительного проекта в городе Кемерово возлагается на его автора и соавтора.

Проектная организация заключает договор с исполнителем на проведение авторского надзора и назначает своим приказом его персональный состав. Этим же распорядительным документом определяются задачи и функции надзора.

Особому контролю подлежат разделы проекта, содержащие сложные технические разработки или нестандартные материалы, технологии и оборудование. Периодичность нахождения контролирующей группы на строительной площадке регламентируется утвержденным графиком. При необходимости, заказчик может сделать дополнительный вызов комиссии.

Авторский надзор включает:

- проверку соответствия фактического строительства рабочим чертежам;

- принятие решений по любым вопросам, возникающим в практической реализации проектно- сметной документации;

- ведение журнала надзора с отражением в нем замечаний и мероприятий, направленных на устранении отклонений;

- выработку предложений по применению мер воздействия к лицам, допустившим отступления от проекта;

- приостановления, в отдельных случаях, строительных работ;

- участие в приемке завершенного строительства;

Проектная организация отвечает за качество авторского надзора и соответствие его законодательным нормам.