Этапы строительства загородного дома

Строительство любого загородного дома, не важно, из каких материалов Вы планируете его строить, имеет определенный набор и последовательность строительно-монтажных работ. давайте рассмотрим основные этапы строительства частного дома.

Последовательность строительства дома

Земляные и подготовительные работы перед строительством загородного дома

• Привязка дома к участку
• Подготовка земельного участка – рубка деревьев, корчевание пней, уборка камней, демонтаж старых строений, вывоз объемных материалов с участка
• Определение зоны рытья котлована
• Механизированная или ручная выборка грунта.
• Вывоз грунта
• Устройство дренажной системы
• Укладка инженерных сетей (закладные элементы) – трубы канализации, водоснабжения, водоотведения и для электрических проводов
• Укладка подстилающих слоев – геотекстиль (с выпусками), песок, щебень с послойной трамбовкой
• Укладка утеплителя, если он предусмотрен проектом

Работы по устройству фундамента загородного дома

• Устройство подбетонки, если есть по проекту
• Устройство рулонной гидроизоляции или наплавляемой по бетонной подготовке (подбетонка)
• Монтаж опалубки
• Монтаж жесткого арматурного каркаса фундамента с шагом ячейки согласно проектной документации
• Монтаж арматурного каркаса ступеней, крылец, террас, примыкающих площадок, пристроек
• Монтаж закладных элементов инженерных коммуникаций в арматурном каркасе и опалубке
• Бетонирование (заливка бетона) автобетононасосом
• Уход за бетоном - контроль укрытия свежего бетона (укрытие технической пленкой в случае дождя) и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги (полив водой в первые 2-3 дня)
• Демонтаж опалубки после набора расчетной прочности бетоном

Строительство стен 1го этажа дома

• Монтаж отсечной гидроизоляции стен
• Кладка несущих стен с армированием согласно проектной документации
• Монтаж дымоходов и вентканалов
• Устройство монолитных ж/б перемычек
• Устройство монолитного армопояса под перекрытие
• Утепление перемычек и армопояса

Строительство монолитного ж/б перекрытия

• Монтаж штатной горизонтальной опалубки: треноги, телескопические стойки, унивилки, балки, ламинированная фанера
• Устройство проходов для вентканалов, дымоходов, стояков и других инженерных сетей
• Монтаж по периметру перекрытия блоков и утеплителя
• Монтаж жесткого арматурного каркаса плиты перекрытия с шагом ячейки согласно проектной документации
• Устройство теплоизоляционных отсечек, усиление арматурного каркаса в местах проходов инженерных сетей и балконных вылетов
• Устройство межэтажных лестниц, ступеней, балконных «вылетов»
• Бетонирование (заливка бетона) автобетононасосом
• Уход за бетоном - контроль укрытия свежего бетона (укрытие технической пленкой в случае дождя) и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги (полив водой в первые 2-3 дня)
• Демонтаж опалубки после набора расчетной прочности бетоном

Строительство стен 2го этажа дома

• Монтаж отсечной гидроизоляции стен
• Кладка несущих стен с армированием согласно проектной документации
• Монтаж дымоходов и вентканалов
• Устройство монолитных ж/б перемычек
• Устройство монолитного армопояса под мауэрлаты
• Утепление перемычек и армопояса

Монтаж несущей и стропильной системы крыши, устройство «кровельного пирога»

• Антисептирование деревянных элементов крыши
• Монтаж несущей системы крыши – мауэрлаты, стойки, коньки, ендовы, хребты
• Монтаж стропил и ригелей
• Монтаж ветровлагозащитной мембраны, контробрешетки и шаговой обрешетки
• Монтаж надкровельной части труб дымоходов и вентиляции
• Монтаж кровельного материала, доборных элементов, аэраторов
• Утепление кровли, монтаж пароизоляционной пленки
• Монтаж водосточной системы, снегозадержателей, громоотвода, подогрева крыши, подшив свесов

Инженерные, отделочные и ландшафтные работы при строительстве коттеджа

• Строительство забора
• Наружная отделка фасада, устройство отмостки, финишная отделка цоколя, монтаж элементов фасадного декора
• Монтаж окон и наружных дверей
• Разводка инженерных сетей, монтаж оборудования
• Монтаж перегородочных стен, внутренняя отделка
• Благоустройство территории загородного участка

Все перечисленные работы должны быть обязательно учтены при сметных расчетах для, того, чтобы Вы могли увидеть полную финансовую картину для строительства загородного дома и правильно спланировать свой бюджет.

Читайте также:

Особенности строительства домов из кирпича

Ошибки при строительстве деревянных домов

С чего начать строительство дома?

Заливка фундамента дома