Этапы строительства загородного дома

Строительство любого загородного дома, не важно, из каких материалов Вы планируете его строить, имеет определенный набор и последовательность строительно-монтажных работ. давайте рассмотрим основные этапы строительства частного дома.
Последовательность строительства дома
Актуальные цены 2024 года от поставщиков
Земляные и подготовительные работы перед строительством загородного дома
- Привязка дома к участку
- Подготовка земельного участка – рубка деревьев, корчевание пней, уборка камней, демонтаж старых строений, вывоз объемных материалов с участка
- Определение зоны рытья котлована
- Механизированная или ручная выборка грунта.
- Вывоз грунта
- Устройство дренажной системы
- Укладка инженерных сетей (закладные элементы) – трубы канализации, водоснабжения, водоотведения и для электрических проводов
- Укладка подстилающих слоев – геотекстиль (с выпусками), песок, щебень с послойной трамбовкой
- Укладка утеплителя, если он предусмотрен проектом
Работы по устройству фундамента загородного дома
- Устройство подбетонки, если есть по проекту
- Устройство рулонной гидроизоляции или наплавляемой по бетонной подготовке (подбетонка)
- Монтаж опалубки
- Монтаж жесткого арматурного каркаса фундамента с шагом ячейки согласно проектной документации
- Монтаж арматурного каркаса ступеней, крылец, террас, примыкающих площадок, пристроек
- Монтаж закладных элементов инженерных коммуникаций в арматурном каркасе и опалубке
- Бетонирование (заливка бетона) автобетононасосом
- Уход за бетоном - контроль укрытия свежего бетона (укрытие технической пленкой в случае дождя) и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги (полив водой в первые 2-3 дня)
- Демонтаж опалубки после набора расчетной прочности бетоном
Строительство стен 1го этажа дома
- Монтаж отсечной гидроизоляции стен
- Кладка несущих стен с армированием согласно проектной документации
- Монтаж дымоходов и вентканалов
- Устройство монолитных ж/б перемычек
- Устройство монолитного армопояса под перекрытие
- Утепление перемычек и армопояса
Строительство монолитного ж/б перекрытия
- Монтаж штатной горизонтальной опалубки: треноги, телескопические стойки, унивилки, балки, ламинированная фанера
- Устройство проходов для вентканалов, дымоходов, стояков и других инженерных сетей
- Монтаж по периметру перекрытия блоков и утеплителя
- Монтаж жесткого арматурного каркаса плиты перекрытия с шагом ячейки согласно проектной документации
- Устройство теплоизоляционных отсечек, усиление арматурного каркаса в местах проходов инженерных сетей и балконных вылетов
- Устройство межэтажных лестниц, ступеней, балконных «вылетов»
- Бетонирование (заливка бетона) автобетононасосом
- Уход за бетоном - контроль укрытия свежего бетона (укрытие технической пленкой в случае дождя) и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги (полив водой в первые 2-3 дня)
- Демонтаж опалубки после набора расчетной прочности бетоном
Строительство стен 2го этажа дома
- Монтаж отсечной гидроизоляции стен
- Кладка несущих стен с армированием согласно проектной документации
- Монтаж дымоходов и вентканалов
- Устройство монолитных ж/б перемычек
- Устройство монолитного армопояса под мауэрлаты
- Утепление перемычек и армопояса
Монтаж несущей и стропильной системы крыши, устройство «кровельного пирога»
- Антисептирование деревянных элементов крыши
- Монтаж несущей системы крыши – мауэрлаты, стойки, коньки, ендовы, хребты
- Монтаж стропил и ригелей
- Монтаж ветровлагозащитной мембраны, контробрешетки и шаговой обрешетки
- Монтаж надкровельной части труб дымоходов и вентиляции
- Монтаж кровельного материала, доборных элементов, аэраторов
- Утепление кровли, монтаж пароизоляционной пленки
- Монтаж водосточной системы, снегозадержателей, громоотвода, подогрева крыши, подшив свесов
Инженерные, отделочные и ландшафтные работы при строительстве коттеджа
- Строительство забора
- Наружная отделка фасада, устройство отмостки, финишная отделка цоколя, монтаж элементов фасадного декора
- Монтаж окон и наружных дверей
- Разводка инженерных сетей, монтаж оборудования
- Монтаж перегородочных стен, внутренняя отделка
- Благоустройство территории загородного участка
Все перечисленные работы должны быть обязательно учтены при сметных расчетах для, того, чтобы Вы могли увидеть полную финансовую картину для строительства загородного дома и правильно спланировать свой бюджет.
Читайте также:
Особенности строительства домов из кирпича
Ошибки при строительстве деревянных домов