Доступные цены на испанскую недвижимость
Доступные цены на испанскую недвижимость
Среди всех европейских рынков недвижимости самым популярным является испанский рынок. Он исключительно стабильный и выгодный для инвесторов. Власти Испании делают все для того, чтобы покупка собственности в их стране была чересчур простой и исключительно без рисков. Поэтому были переделаны все пункты законодательства, связанные с куплей-продажей недвижимости в Испании.
Почему же покупка испанской недвижимости так популярна у инвесторов? Причин несколько.
✔ Во-первых, цены на местную недвижимость испания каждый год растут.
✔ Во-вторых, в стране прекрасный климат и стабильная экономика.
✔ В-третьих, это курортная и туристическая страна. Каждый год в Испанию приезжает огромное число туристов. Многие испанцы предпочитают отдыхать в своей стране. Поэтому в Испании много и местных туристов.
✔ В-четвертых, цена на испанскую недвижимость гораздо ниже среднеевропейских цен.
✔ В-пятых, приобретя в Испании недвижимость, вы станете (как и вся ваша семья) обладателем специальной визы. Это так называемая мультивиза, обладатель которой может находиться в Испании в течение трех месяцев за одно полугодие. С такой мультивизой, которую без проблем местные чиновники продлевают сколько угодно, можно спокойно ехать в Испанию. А ведь эта страна входит в шенгенскую зону, следовательно, вы автоматически получаете доступ и в другие страны.
✔ В-шестых, приобретенная недвижимость позволит вам получить и вид на жительство. Правда, придется выбирать между ним и мультивизой.
Одним словом, достоинств у этого государства, расположенного на Пиренейском полуострове, довольно много. Поэтому испанская недвижимость и находится сегодня на передовых позициях в Европе по числу инвестиций.
Отметим, что большинство туристов не желают останавливаться в отелях, а предпочитают жить самостоятельно, сняв отдельный домик рядом с местом отдыха. Следовательно, выгодно покупать виллу или дом именно в городах-курортах. Сдав свою собственность в аренду, можно получить приличную выгоду.
Чтобы купить собственность в Испании, необходимо иметь счет в одном из местных банков. В противном случае вы не сможете участвовать в сделке, даже если собираетесь заплатить сразу всю необходимую сумму.
Если же захотите взять кредит, то надо иметь в виду, что местные банки выдадут вам 70% суммы от стоимости недвижимости, которую вы хотите приобрести. Следует также предоставить много различных документов. Если с документами все будет в порядке, тогда вы сможете участвовать в сделке купли-продажи.
Однако необходимо помнить, что, заплатив за недвижимость продавцу, затем следует уплатить и налог на приобретенную собственность.
Читайте также:
