Внимание при выборе участка в Московской области
Выбираем участок в Московской области
Многие люди не хотят покупать готовый загородный дом – многие сами хотят построить себе жильё. Понятно, что без покупки участка ничего не получится. К тому же, при покупке участка есть свои подводные камни: у неопытного человека покупка земельного участка может занять не меньше сил и времени, чем приобретение дома.
Первый шаг: местность
- Одним из важнейших факторов при выборе участка является его расположение. Ознакомтесь с предложение земельные участки московская область. Понятно, что максимальной популярностью пользуются участки в районах с развитой инфраструктурой: дорогами, магазинами, больницами и т.п. Идеальным вариантом будет удалённость не дальше 50 километров от МКАД.
- Основным требованием будет наличие всех необходимых коммуникаций, комфортные подъезды и наличие общественного транспорта. К слову, последний фактор зачастую игнорируется многими людьми.
Второй шаг: осмотр
- Не спешите покупать участок, который вы выбрали в первом пункте. Нужно обязательно проверить документацию: нужно проверять факт собственности продавца.
- Не лишним будет спросить соседей об участке. Соседи, в отличие от продавца, могут дать правильные ответы на ваши вопросы: затапливает ли участок, растут ли на нём деревья и т.д.
- Также следует поинтересоваться у председателя, нет ли на этом участке задолженностей. Также стоит проверить, не находится ли земля в собственности у некоммерческих товариществ.
- Важно узнать, проводились ли геодезические работы. Если проводились, вы должны получить документы. Если нет – придётся потратить около 7 тысяч рублей. Так или иначе, именно от геодезических работ будет зависеть дальнейшее строительство на участке.
Третий шаг: цена
- В Подмосковье участок купить достаточно дорого, так или иначе. Все об этом знают и так, поэтому лучше сосредоточиться на других вопросах.
- В принципе, в Подмосковье более чем достаточно красивых мест. Стоимость скорее будет зависеть от направления. Самыми дорогими, конечно, являются Рублёво-Успенское и Новорижское шоссе. По данным компании «Своя Земля», стоимость участка здесь может колебаться от 250 до 500 и выше тысяч долларов. Менее дорогим является Минское, Киевское, Дмитровское и Калужское, Новорязанское и Ярославское. Особенно выгодны участки с домом по ярославскому шоссе. В остальных направлениях цены различаются несущественно.
- Схема выбора участка довольно проста: достаточно лишь быть внимательным и знать, что требуется от будущего участка.
- Читайте также:
Дача на Оке в коттеджном поселке Левшино
Как без риска приобрести земельный участок
Рынок недвижимости в Киевской области и покупка жилья в новостройке
Загородная недвижимость в Подмосковье
