28.05.2013 11:34

Строим дом под ключ

Строительство любого частного здания начинается с решения двух основных задач:

1. Определения местонахождения дома на выбранном участке

2. Проведения проектных работ

Для того чтобы дом мог радовать своих хозяев в течение многих лет, требуется очень серьезно подойти к изучению предложенного для строительства участка.

Особо важным фактором является глубина залегания грунтовых вод на данной территории, подверженность участка таким геологическим явлениям, как проседание или смещение грунта (что особо важно в том случае, если под домом имеются природные или искусственные пустоты, в непосредственной близости находится река или обрывистый склон), вероятность подтопления выбранной для строительства территории.

На основе предварительно собранной информации производится выбор типа фундамента здания, решается вопрос о максимальной нагрузке на выбранный тип фундамента, отчего в дальнейшем при проектировании будет зависеть максимальная высота здания, возможные типы материалов из которых будут изготавливаться несущие и не капитальные конструкции и даже крыша здания.

Стоимость дома под ключ включает затраты на проведение проектных работ, стоимость приобретения материалов и оплату нанятой для строительства рабочей бригады и строительной техники. В зависимости от поставленных заказчиком строительства задач стоимость строительства дома может существенно варьироваться.

При этом опытная компания, отвечающая за проект здания, может обеспечить наиболее оптимальное соотношение стоимости здания при соблюдении поставленных заказчиком требований.

Достичь снижения затрат времени и средств можно с помощью применения для строительства типового проектного решения, лишь оптимизированного под конкретные условия.

Высокая доля стоимости готового здания приходится на оплату труда рабочего персонала, а постройка дома из газобетона или иных, простых в применении и быстро укладывающихся материалов, может существенно снизить эти затраты. При этом обязательно должны рассматриваться все возможные варианты применяющихся строительных материалов и конструкций, и только после этого должен определиться наиболее оптимальный вариант.

В большинстве случаев стоимость дома под ключ определяется с учетом его подключения к основным коммуникациям - электропроводке, водопроводу и газопроводу. Немалая доля в конечной цене дома приходится на его внутреннюю и внешнюю отделку, обеспечение стабильного отопления в зимний период, а также решение других необходимых для комфортного проживания условий.

Найти мастера