Строить по всем правилам: вступление в СРО
Строить по всем правилам: вступление в СРО
На сегодняшний день строительство приносит немалый доход. Чтобы начать строительную деятельность нужно зарегистрировать фирму, найти сотрудников (руководящее звено и рабочие), обзавестись необходимым оборудованием и получить допуск СРО.
Именно последнее и вызывает затруднение. Попробуем детально разобраться с основными вопросами при получении допуска.
В каких случаях допуск необходим?
В 2009г. законодательство отменило лицензии на осуществление строительной деятельности. Взамен лица, осуществляющие строительство, с 01.01.2010г. обязаны вступить в саморегулируемую организацию и получить допуск на проведение работ.
Однако не все строители обязаны получать такое разрешение, например, для проведения отделочных работ допуск не требуется. Перечень видов деятельности, для которых получение допуска обязательно, содержится в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 №624 (последние изменения внесены Приказом от 23.06.2010г. №294).
Если допуск необходим…
Получить допуск на осуществление строительных работ можно в любой саморегулируемой организации, получившей государственную аккредитацию и внесенной в реестр. Если в сферу деятельности строительной фирмы входит проектировка и инженерные изыскания, то необходимо получить отдельный допуск в СРО проектировщиков и в СРО инженерных изыскателей.
Как выбрать саморегулируемую организацию
Перечень саморегулируемых организаций огромен и важно выбрать ту, условия членства в которой будут наиболее выгодны фирме. Выбирая СРО необходимо придерживаться следующих критериев:
✔ Местонахождение организации. Члены СРО имеют право участвовать и голосовать на собраниях, иногда требуется предоставление документации. Чем ближе находится СРО, тем проще руководителю или его представителю явиться для решения вопросов;
✔ Каждое СРО должно пройти аккредитацию и получить номер в государственном реестре. Перед оплатой счетов необходимо ознакомиться с учредительными документами организации – по регистрационному номеру записи можно узнать, внесена ли саморегулируемая организация в государственный реестр. Если запись в реестре отсутствует, то это говорит о мошеннических действиях.
✔ СРО самостоятельно устанавливает размер членского и вступительного взносов, так как законодательство регулирует лишь размер вложений в компенсационный фонд (от 300 000 руб.). Рассмотрев несколько предложений о вступлении от различных СРО, можно выбрать вариант с наименьшими затратами.
Как правильно собрать документы для вступления
Перечень документов для вступления в строительное сро индивидуален и зависит от выбранных видов деятельности. К стандартным документам можно отнести учредительные документы организации, приказы о назначении директора и бухгалтера, сведения о сотрудниках (ИТР с обязательным повышением квалификации раз в пять лет), сведения о тяжелой технике, страхование рисков (страховой полис, договор страхования).
Обычно рассмотрение документов не превышает 30 дней, но в случае срочного получения допуска многие организации практикуют сокращение вышеуказанного срока за дополнительное вознаграждение.
Каждая саморегулируемая организация несет ответственность за своих членов, поэтому в учредительных документах закреплен обязательный контроль за осуществлением строительной деятельности, который выражается в различных проверках.
Из этого следует, что получить допуск на осуществление строительных работ недостаточно, необходимо постоянно подтверждать право заниматься строительством, в противном случае допуск может быть отозван.
Читайте также:
Расторжение договора купли-продажи квартиры
Консультация адвоката как разновидность юридической помощи
Строительство индивидуальных жилых домов
