Почему квартиры в Москве так дорого стоят?
От чего зависит стоимость квартиры в Москве
Самая дорогая недвижимость в мире реализуется в столице России – Москве. После Москвы следуют Токио, Нью-Йорк, Париж и Лондон. По мнению многих аналитиков, занимающихся мониторингом недвижимости в разных странах.
По мнению многих аналитиков, занимающихся мониторингом недвижимости в разных странах, цены на недвижимость в столице завышены в три, а иногда и пять раз.
Почему же так происходит? – задаются многие, желающие приобрести недвижимость в столице.
Ответ на этот вопрос скрывается в социальных процессах, протекающих в обществе. Кроме того, многое для этого делают и чиновники, которые дестабилизируют рынок недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Остановимся на этих факторах.
Первой причиной высокой стоимости жилья является то, что здесь сосредоточена практически вся политическая и культурная жизнь страны. Здесь находятся Правительство, Дума, Совет Федерации, тут же в Кремле восседает Президент.
Для обеспечения жизни состоятельного слоя населения в Москве работают лучшие клиники с первоклассной техникой, школы и детские сады с профессиональным кадровым составом. В столице по самым низким ценам в стране можно приобрести продукты, бытовую технику, автомобили и т.д.
Таким образом, жить в Москве не только престижно, но и реально выгодно. Кроме того, инфраструктура и ее дальнейшее развитие обеспечивает постоянное появление рабочих мест.
Чем жизнь в Москве отличается от жизни в глубинке? Главное отличие заключается в самом главном – качестве самой жизни. Это обстоятельство привлекает провинциалов в столицу. Но ведь Москва не резиновая! Для этого чиновники вмести с риелторами, застройщиками и банками создают условия покупки столичного жилья просто нереальными. Все это напоминает типичный административный барьер, которыми отечественные власти пользуются повсеместно.
Несмотря на это, даже в таких жестких условиях, в рамках самой Москвы происходит градация недвижимости по стоимости. Так, на востоке столицы квартиры значительно дешевле, чем на западе или севере. Например, квартиры в Крылатском могут купить только по-настоящему богатые люди. Это обусловлено преднамеренным разделением населения на бедное и побогаче.
Стоимость однокомнатной квартиры в районе метро Свиблово будет равна стоимости двухкомнатной квартиры в Кузьминках. Такая колоссальная разница обусловлена тем, что на севере и западе социальная инфраструктура в несколько раз выше, чем на востоке или юге.
Это проявляется во всем: в качестве дорог, уровне общеобразовательных школ, наличии детских садов и спортивных площадок.
Следовательно, если вы планируете приобрести жилую недвижимость в мегаполисе, тщательно выбирайте варианты, отталкиваясь от того, что именно для вас важнее: цена или комфорт.
Читайте также:
Инвестиции в недвижимость: на первичный или вторичный рынок стоит обратить внимание?
Как выбрать квартиру на вторичном рынке
Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости
