Риэлторская деятельность и пути ее развития
Слово «риэлтор» имеет американское происхождение. В Европе эта профессия существует порядка ста лет. Она пользуется большой популярностью, к ней относятся с большим уважением. В различных странах специфика риэлторской деятельности различная. Все зависит от особенностей законодательства государства.
Правительство многих стран уже отчетливо понимает, что риэлторская деятельность нуждается в активном регулировании. К примеру, 2010 году президент Узбекистана подписал первый закон «О риэлторской деятельности». С момента подписания закона ввелось лицензирование подобной деятельности.
В Республиканской бизнес-школе при Госкомимуществе разработали план обучения риэлторов В Европе, что бы начать заниматься риэлторской деятельностью, нужно прослушать лекции, пройти определенные тесты и в конце сдать экзамен. В США и Германии деятельность риэлторов регулируется государством.
Многие полагают, что этот подход самый верный. Сюда не допускаются непрофессионалы. Чтобы стать риэлтором, нужно вступить в СРО и пройти специальное обучение и сдать аттестационный экзамен ответив на 300 вопросов из этой сферы.
Актуальные цены 2024 года от поставщиков
Если кандидат сдает все экзамены, то ему выдаются соответствующие документы разрешающие деятельность в данной сфере сроком на 5 лет.
В Германии зачастую проводят сделки купли-продажи адвокаты, параллельно с основной работой. В некоторых странах риэлторская деятельность подчинена профессиональным организациям. К таким странам относится Бельгия, Нидерланды, Испания, и некоторые другие страны. В этих странах ставка сделана на профессиональные союзы.
Непрофессионалы быстро отсеиваются, остаются лишь добросовестные работники. Только после прохождения специальных тестов кандидату будет выдана лицензия. В США нет лицензирования риэлторской деятельности. Законодательством отдельных штатов установлены некоторые правила и общие требования.
Чаще всего оформлением сделок занимаются юристы. Созданы саморегулируемые общественные объединения риэлторов, брокеров и оценщиков. Тем, кто желает заниматься этой деятельность самостоятельно, также придется пройти тестирование и сдать экзамен.
Основные требования - возраст свыше восемнадцати лет и полное отсутствие проблем с законом в прошлом.
Читайте также:
Анализ рынка коммерческой недвижимости
Какую выбрать квартиру, с отделкой или без
Как успешно продать ставший ненужным офис
Инструкция как вступить в строительное СРО