Поговорим о разделении квартиры
После того как появилось право собственности на жилье, возможность долевого деления, покупки и продажи квартиры «по частям», сильно увеличился спрос на такие услуги, как разделение и объединение жилья. Причины разделения, а также объединения могут быть абсолютно разнообразными.
Сегодня многие приобретают квартиры, к примеру, на втором и третьем этажах и после этого объединяют их «вертикально». Некоторые приобретают несколько квартир на одном этаже и делают одну большую жилплощадь.
Сегодня огромной популярностью пользуется разделение квартир, которое выгодно и удобно владельцам такой недвижимости, имеющей большую площадь, сюда относятся старые коммунальные квартиры, а также жилье со свободной планировкой в многочисленных новостройках.
Понятно, что после этой процедуры стоимость полученных квартир станет намного больше цены одного целого помещения. Вот только при разделении важно учитывать, что в каждой из «сделанных» квартир обязательно должна быть прихожая, санузел, комнаты, кухня, в общем, это должно быть полноценное жилье, в котором можно комфортно жить.
Важно знать, что для оформления разделения понадобится осуществить некоторые действия:
✔ Во-первых, стоит тщательно продумать будущую планировку жилья. Этот процесс очень ответственный, так что работу эту стоит доверить квалифицированным специалистам, которые примут во внимание пожелания заказчика и сделают все, соблюдая все нормы и стандарты.
✔ Во-вторых, нужно будет сделать в проектной компании заказ Технического заключения и Проекта переустройства и квартирного разделения. Лишь инженер, имеющий лицензию, может сказать, можно ли переустроить помещение, сделать все так, как вы задумали. В этом проекте будет расчет всех необходимых параметров. Далее необходимо сделать согласование проекта в различных организациях. Понадобится получение соответствующих разрешений.
Ну, и еще один этап – сдача после проведенных работ. Внесение изменения в план БТИ по этажам. После того, как разделение будет закончено, появятся планы и свой номер у каждой квартиры.
Бесспорно, разделение квартиры является процессом трудоемким и затратным, но если вы доверите это дело профессионалам, то точно не пожалеете о проделанной работе и в четко оговоренные сроки получите сразу две квартиры вместо одной.
Видео: Разделение квартиры
Читайте также:
Что такое однокомнатная квартира
Квартиры от застройщика преимущества
Типовые перепланировки квартир
Кадастровая стоимость объектов: новое исчисление
